ILSAN JEONGBALSAN · 2F
일산 미관광장 2층 165평 — 라운드 파노라마
경기 고양시 일산동구 정발산로 31-21 · 2층 · 임대인 직접 등록
전용 면적
165평 / 544.75㎡
보증금
3억
월 임대료
1,800만 / 관리비 270만
주차
38대
특징 — 이 공간만의 조건
- 건물 코너를 감싸는 라운드 형태 — 문화광장·카페거리 파노라마 조망
- 165평 대형 통층, 권리금 없음
- 카페거리 방면 광고·노출 우수 · 화장실 2개 · 주된 출입구 북동향
- 건물 주차 38대 — 대형 업종의 핵심 조건 충족
- 3호선 정발산역 도보 5분, 라페스타·웨스턴돔 상권 축
위치 — 정발산로 31-21
AI 상권 리포트
상권 요약
정발산역에서 라페스타·웨스턴돔으로 이어지는 일산 최대 중심상권 축의 미관광장 전면 건물입니다. 주중 업무·방송 클러스터와 주말 호수공원·문화광장 행사 유동이 겹치는 상권입니다.
이 공간의 성격과 추천 업종
라운드 파사드를 따라 광장과 카페거리가 파노라마로 펼쳐지는 165평 — 공간 자체가 간판이 되는 대형 자리입니다. 주차 38대와 결합하면 목적형 대형 업종의 요건이 완성됩니다.
추천 — 병의원·건강검진센터(대형 메디컬), 대형 프랜차이즈 다이닝, 뷰티 클리닉, 파노라마 뷰 카페. 무권리 진입으로 인테리어에 투자 여력을 집중할 수 있습니다. 평당 약 10.9만 원으로 중심상권 2층 대형 면적 기준 경쟁력 있는 단가입니다.
본 리포트는 공개 상권 정보와 AI 분석 기반 참고 자료이며 매출을 보장하지 않습니다. 채움은 부동산 중개행위를 하지 않으며, 계약은 당사자 간 또는 개업공인중개사를 통해 진행됩니다.