ILSAN JEONGBALSAN · 1F
일산 미관광장 1층 40평 — 행사 수혜 전면
경기 고양시 일산동구 정발산로 31-21 · 1층 · 임대인 직접 등록
전용 면적
40평 / 132㎡ · 실사용 약 44평
보증금
7,000만
월 임대료
700만 / 관리비 68만
입주
즉시 협의
특징 — 이 공간만의 조건
- 미관광장(일산문화광장) 정면 1층 — 고양시 주관 행사·축제 유동 직접 수혜
- 유동인구 최다 구간, 광고·간판 노출 최고 수준
- 권리금 없음 · 화장실 2개 · 주된 출입구 서향
- 건물 주차 38대 (2005년 준공, 총 5층)
- 3호선 정발산역 도보 5분, 라페스타·웨스턴돔 상권 축
위치 — 정발산로 31-21
AI 상권 리포트
상권 요약
정발산역에서 라페스타·웨스턴돔으로 이어지는 일산 최대 중심상권 축의 미관광장 전면 건물입니다. 주중에는 업무·방송 클러스터, 주말에는 호수공원과 문화광장 행사 유동이 겹쳐 주중·주말 공백이 없는 상권입니다.
이 공간의 성격과 추천 업종
광장 정면 1층 40평 — 이 건물에서 노출 가치가 가장 높은 자리입니다. 고양시 주관 행사·플리마켓이 열릴 때마다 매장 앞이 곧 행사장이 되는 구조라, 브랜드 노출과 충동 방문을 동시에 잡는 업종에 유리합니다.
추천 — 제과·브런치 카페, 프랜차이즈 F&B 로드샵, 스페셜티 커피, 게임장·엔터형 매장. 실사용 약 44평으로 좌석형 매장 운영이 충분하고, 무권리 진입이라 초기 비용 부담이 낮습니다.
본 리포트는 공개 상권 정보와 AI 분석 기반 참고 자료이며 매출을 보장하지 않습니다. 채움은 부동산 중개행위를 하지 않으며, 계약은 당사자 간 또는 개업공인중개사를 통해 진행됩니다.